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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  想要投資一間旺鋪，除瞭地段、人氣、商業模式等因素，品牌也是重中之重。不少業內人士都曾給出 "買商鋪，更要看品牌"的投資建議。大多情況下，在住宅銷售完之後，商鋪無論能不能做得起來，開發商通常不會再給予更多的精力。而品牌房企則非如此，對於他們來說公司的品牌或許比利益更重要，如果商鋪做的不夠好，對企業品牌會產生很大的影響，因此品牌開發商願意為商鋪付出更多的成本，而香港利宏置業有限公司便是如此。

  品牌效應造就金鋪不一樣的高度

  商業氛圍濃厚，商鋪也比較旺。愛都匯購物中心秉承統一招商、統一經營管理的模式，憑借專業的團隊操作對商場進行科學的規劃與管理，不僅會縮短商業市場培育期，還能夠保證長期的可持續經營。愛都匯根據自身豐富的業態，吸引瞭眾多商傢紛紛進駐，其中就包括美國百勝集團旗下的"雙子星"品牌，"必勝客"和"必勝客宅急送"。這無疑為愛都匯增添瞭國際化的品牌色彩。

  近日愛都匯購物中心一層鋪王認籌開啟後，一層商鋪銷售非常火爆。不少投資者爭相搶購，還有投資者表示，他們正是因為看中愛都匯的商業模式和進駐的品牌，讓他們更加堅定投資愛都匯的選擇沒錯。

  作為世界餐飲巨頭，必勝客在選址上要求非常嚴苛。首先在地理位置上均選在各大城市的黃金地段，其次要有足夠的客流量和消費群體。"必勝客"和"必勝客宅急送"正是因為看重瞭愛都匯得天獨厚的地理優勢和不可預估的投資價值，選擇瞭愛都匯物中心最佳黃金旺鋪。總面積達661平方米，雙首層的設計加上必勝客的國際品牌集群效應，將來必會給愛都匯購物中心帶來強大的消費人流，豐富愛都匯時尚餐飲業態的同時拉動周邊其他業態消費。這也讓投資愛都匯商鋪的投資者們嘗到瞭"靠山吃山，靠水吃水"的優勢。

愛都匯一層火爆認籌 置業者靠品牌實力吃出甜頭

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  成熟商圈內的消費習慣、購買力已經成型，收益也比較穩定。現成的消費人群與租客可以充分滿足投資者的預期收益，越成熟的商圈其商鋪價值也就越高。愛都匯購物中心位於黃島核心商圈井岡山路步行街，周邊有利群、佳世客、麥凱樂等商場積累數年的購物習慣和高密度人口支撐。同時西海岸還吸引到瞭更多地產大鱷的"加入"，如萬達影都、保利、萬科、龍湖、海爾、海信等，使西海岸的商業氛圍更加濃厚。

  商鋪一向以穩定的租金回報和未來升值預期，被投資者視作"黃金投資品"。自2014年初，樓市降價風波使住宅轉向商鋪投資的資金流向急速加劇，這意味著不少投資者把眼光從住宅轉向瞭商鋪。商業項目投資，尤其是商鋪投資有著比其他業態投資更好的優勢：青島的城市擴張和快速發展帶來商業地產需求的增加、成熟地段商鋪穩賺不賠的行情、不限購不限貸風險可控、商鋪需求量大出手容易等等都讓投資商鋪成為投資客們的正確選擇。俗話說"一鋪養三代"並不無道理，手握一間旺鋪帶來的收益，可能將成為持續的贏利模式。

內容來自sina新聞

  商場沒有統一的招商管理，往往使小業主隻顧自己的眼前利益，而打亂商場的整體經營氛圍，對其他商傢造成不必要的財富流失。經過統一招商、統一管理的商業項目，不僅充分調動整個商場的商業活力，也能為商場的後勁發展提供動力，從而為每個投資者的投資收益提供後續保障。

  近日，由香港利宏置業有限公司打造的愛都匯購物中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，憑借優越的核心區位因素以及自身優良業態規劃，在"2014西海岸商業地產高峰論壇"上榮獲青島市房地產協會所頒發的"最具投資價值商業地產項目獎"。愛都匯購物中心的引進理念是以兒童、餐飲、購物為一體，打造綜合性、體驗式的購物中心，可以說彌補瞭黃島區之前缺少綜合性社區購物中心的空白，將給黃島區居民帶來一種全新的消費體驗。與此同時，愛都匯也將憑借它的實力為投資者們保駕護航。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/16542715630.shtml

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