close
香港樓王擁1.69萬個物業 一年獲免稅3600萬港幣
中新網3月22日電據香港大公報報道，香港特區《財政預算案》提出下年度全年寬免兩季差餉(向房地產業主征收的一種間接稅)的“派糖”措施，香港財經事務及庫務局最新披露資料顯示，全港持有最多物業的“樓王”，一人坐擁1.69萬個物業，全年寬免總額高達3600萬元(港幣，下同)。全港十大“差餉王”的差餉寬免總額，高達8640萬元，當局表示，涉及物業的租約有逾85%是由租客支付差餉，差餉寬免相信應由租客受惠。香港財政司司長早前發表《財政預算案》時建議，全港311萬個物業於下年度繼續可獲寬免差餉，但由全年寬免“減甜”為寬免首兩季差餉，每季寬免上限1500元。政府將因此全年少收61億元差餉，當中41億元來自私人住宅單位，9億來自非住宅單位。財經事務及庫務局提交立法會文件披露，全港首100位獲得最多寬免額的差餉繳納人，扣除房屋委員會、房屋協會等提供公營房屋的機構後，涉及寬免差餉總額逾1.7億元，當中首10位獲得最多寬免額的十大“差餉王”，每人可獲差餉寬免額由290萬元至3600萬元不等，涉及持有物業由1145個至16974萬個不等。不過，“差餉王”不一定是最終受益者。當局表示，差餉物業估價署每年都會發出“物業詳情申報表”，得悉本港物業出租狀況，根據申報表蒐集資料顯示，十大“差餉王”的租約條款中，有超過85%的租金並不包括差餉，即是差餉須由租客支付。換言之，租客亦可於差餉寬免中受惠。對於有立法會議員要求政府優化差餉寬免方案，包括把寬免差餉措施由兩季改成4季，把每季寬免上限定為600元至750元，令低租值的住宅單位業主能全年受惠，當局稱會令政府進一步少收7.64億至21.16億元的差餉，影響庫房收入。當局稱，若在維持61億元差餉寬免總額的前提下，把差餉寬免攤分為四季推行，則會令每季寬免上限下調至600元以下，除瞭公屋可獲寬免總額會增加外，所有私人住宅單位及非住宅單位的差餉寬免總額將會全面下跌。若以每季上限500元為例，私人住宅單位可獲寬免差餉總額會較原建議減少15%，非住宅物業寬免總額更減少19%，所以政府不擬對差餉寬免措施再作修訂。推薦閱讀：2013年香港富翁人均資產縮水8% 半數看淡樓市香港樓市新盤降價潮襲來 龍頭地產商集中出貨香港樓市還沒到“崩盤”的時候
新聞來源http新竹尖石房貸信用貸款銀行:青年首次購屋優惠房貸利率試算信貸年息台東信貸借貸信貸年息//news.hexun.com/2014-03-22/163279687.html
全站熱搜
留言列表
