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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  此外,今年開始,高淳、溧水兩區新建商品住房價格申報也要納入全市價格監管系統。

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

  截至今年2月,南京樓市價格已連續21個月上漲,為瞭維護樓市穩定,南京再次出臺樓市新政。

  3月10日,南京市政府辦公廳發佈《關於進一步加強我市房地產市場管理工作的通知》,針對供需失衡、中小戶型占比偏低的狀況,明確今後5年南京全市住宅年均用地在500公頃以上,其中90平方米以下戶型占比達到50%以上。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/07522642052.shtml

  對此,房地產行業專傢張建初對《每日經濟新聞》記者表示,"土地競拍價格為起始價的45%時停止競爭地價,有利於抑制地價。"

  針對目前地王頻出的現象,《通知》明確,地塊在公佈出讓起始價的同時公佈競爭的最高限價,溢價率高於45%時仍有競爭的,停止競爭地價,改為競爭配建保障房面積或保障房建設資金,配建面積最多者或出資最高者為競得人。

  張建初補充說,南京市土地供應量是持續增加的,"並且小戶型的供應也將繼續保障,從這點來看,是為瞭抑制市場上搶地、搶房的現象,可以穩定地價和房價。"

  針對南京樓市價格的持續上漲,新政也作出瞭明確規定,加強申報價格指導,按季度分解控制房價漲幅。如上一季度房價指數漲幅過高,則對當季度目標進行動態調整和控制。申報價格以中小戶型優先,合理價位優先,不漲價優先為原則。全市如出現多個高價項目或造成指數較大上漲的樓盤,采取分時分流,合理引導。對高價盤、漲幅明顯偏離市場價格的項目且不接受物價、住建部門價格指導的,暫不核發銷售許可證。

  對於按季度分解控制房價漲幅,房地產行業專傢張輝對《每日經濟新聞》記者表示萬巒鄉土地貸款額度,這對開發商是一個警示,不敢輕易上漲價格,顯然會穩定樓市價格。"(每日經濟新聞 --)官田區土地貸款

內容來自sina新聞

南京再出樓市新政 按季度分解控制房價漲幅
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