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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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怡翠尊堤3月7日開放板房，吹風價9千~1萬/㎡。

動態：3月底推4座新貨，售59、80、86㎡兩、三房，現誠意登記一萬可抵95折。【詳細】

據悉，項目將在3月8日之後封盤，準備月底推售4棟新品，兩梯五戶，戶型包括59、80和86㎡的兩、三房。“4棟沒有84㎡，如果你想買84㎡的，要等到5月我們推3棟才有。”銷售說。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/12085980549513201634480.shtml

蔡倩)央行降息後的第一個周末，佛山已有7盤出動，打響3月樓市第一槍。其中以嶺南雋庭、富力廣場、怡翠尊堤為首的品牌嘉義市急借現金房企純新盤備受關註。小編特意走訪瞭大瀝奇槎路沿線的怡翠尊堤和聯誠智博花園，看看瀝桂交界處的樓市現狀。【瞭解更多探春內容請點擊這裡】

上午9點多，樂居小編從祖廟恒安瑞士大酒店出發，乘坐206公交出發，在奇槎路口下車，過天橋即看到聯誠智博花園。項目南面緊鄰金屬加工、鋁合金制作廠房及鋁塑料公司;北面近廣三鐵路及一條規劃當中的市政道路。

早在去年4月，該項目就放出消息稱有望年底發售，但未能如期實現。樂居編輯在銷售人員的指引下遠眺【熙園】所在的位置，還能看見塔吊正在作業。周邊還有廠房處於待拆狀態。“地基已經打得差不多瞭，地基一打好，後面就建得很快瞭。”銷售說。看得出，該項目的銷售節奏顯得略趕。

聯誠智博花園計劃在3月8日之後封盤，月底推售4棟新品。

“為什麼沒有90㎡的板房?”小編問。

小編讓銷售特意算瞭一套5棟的一口價單位，以1001單位為例，原總價接近73萬，折後總價為70萬，單價8433元/㎡，毛坯房。截至上午11:30，現場看房的約有4臺客。

動態：項目目前已經開放106、122㎡板房，並啟動誠意登記。身份證登記可享受98折，凍結1萬可再打一個99折，一個月之後解凍。據銷售透露，誠意金凍結這一個月內，項目肯定會有動作。預計吹風價在9000-1萬/㎡。【詳細】

而5座主推的是75、90㎡兩種戶型的三房。其中03、04、05單位都為75㎡，但05與03、04戶型不大相同;01、02和06單位為90㎡三房。從戶型來看，75㎡要比90㎡更方正，其中05單元戶型最好，雖然北向被06單元遮擋，但西南向全無遮擋。



2胎房貸 2胎房貸條件任何問題免費諮詢聯誠智博花園：一口價單位60多萬 "三八"後封盤月底推新品

小編在對比瞭84㎡和87㎡兩種戶型後發現，雖然兩者都是三房帶套房，相差3㎡而已，但前者戶型更方正實用。不過，87㎡的朝向好一些，所在位置都是南向，而84㎡景觀陽臺都在北向。從戶型可以看得出，該項目盡可能在平衡各個戶型之間的優缺點，不讓一個戶型缺點太多，優點全無。但也因為如此，購房者在選擇的時候略有尷尬。戶型好的，朝向不好;朝向好的，戶型不大好。

據銷售介紹，3月1日-3月8日聯誠智博部分單位做一口價優惠。其中帶裝修與毛坯房總價多數在60萬左右，帶裝修要稍微貴一點，65~66萬。相比之下，毛坯房的戶型要比帶裝修戶型更好一些，三房帶套房，還遠離鐵路。

怡翠尊堤：毛坯吹風9000-1萬/㎡ 登記並凍結1萬享98*99折

整個項目共有11棟住宅，目前在售5-10棟的餘貨，大部分為毛坯房，僅剩下5套為帶裝修單位，集中在8、9兩棟北向的80㎡三房單位，均價7500-8500元/㎡，越高越貴，南面為毛坯單位。

聯誠智博花園與怡翠尊堤同在奇槎路一側，彼此之間相隔一個公交站的距離。怡翠尊堤當日隻開放106、122㎡的樣板房，90㎡板房還沒開放。

截至中午11:30，約4臺客在銷售中心咨詢。

“90㎡精裝板房還沒有趕出來，所以先開大戶型的板房。”銷售說。

內容來自sina新聞

奇槎兩盤1個月內或有動作 怡翠尊堤吹風9千~1萬

據悉，怡翠尊堤首期將推【熙園】組團中的3、4、5棟，其中3、4棟樓高17層，兩梯四戶;5棟樓高32層，兩梯五戶。3、4座中，02、03單元都為南向90方三房帶套房，中間的01、04單元為南北向的122㎡四房，兩旁的01、04單元為106㎡的北向三房，從戶型圖上看，雖然這兩套生活陽臺也是南向，但有一部分被純南向的90方擋住瞭。

“樓高18層，1樓最便宜，每一層單價會上升幾十塊，頂樓比較優惠，相當於14樓的價格，17樓最貴。現在可選的也就是1、2、9樓以上，中間樓層賣完瞭。”銷售說。

過瞭桂江橋便是桂城，在售一手房均價都過萬。

據銷售介紹，現在登記身份證並凍結銀行卡內的1萬元就可以享受98*99折，凍結1個月。“誠意金凍結的這一個月內，我們肯定會有動作的，預計區間是9000-10000元/㎡左右。”銷售說。

該項目為奇槎產業社區舊改項目，位於桂江橋西側、佛山水道以北，原為大瀝發電廠和奇槎工業區兩地塊組成。該項目由能興集團在去年1月以底價10.55億競得，樓面地價3488元/㎡，將建有集中式的商業配套，引入CBA籃球俱樂部和龍獅運動協會基地，以此帶動奇槎產業提升，實現“產業過河”。

奇槎與桂城就相隔一條桂江橋，河對岸的桂城房價幾乎都在1萬以上，相比之下，怡翠尊堤若以9字頭~1萬的價格入市，更多的會吸引桂城的買傢。與怡翠尊堤直對著的宏鼎景裕豪園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)也將在3月推售90-125㎡的三、四房，帶精裝修，目前在售單位均價為1.35萬/㎡帶裝修。另一邊的中海千燈湖一號在售都是四、五房或者680㎡的復式大戶型，毛坯均價1.4~1.5萬/㎡，對比性並不強。

新浪樂居訊 (編輯

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