• 民間信貸金主風險怎麼貸款比較會過件 建地貸款宜蘭礁溪建地貸款
  • 草屯鎮土地貸款期數 內湖土地貸款 林口區二胎
  • 台南麻豆農地貸款 建地貸款雲林台西建地貸款 土地貸款高雄桃源土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "去年雅居樂的工程進度和銷售情況不是太理想,導致今年有很多存貨,加上去年又花瞭100多億買地,這就變成瞭資金積壓,必須要把這部分變成銷售回款。現在的行情好,但能出貨總比出不瞭貨好。"餘立峰表示,雅居樂率先降價不失為明智之舉,因為從目前的市場走勢觀察,可能下半年整體樓市的降價幅度會更大。

雅居樂部分樓盤五折甩貨 廣州地王項目或虧本

  一位不願具名的業內人士表示,在2011、2012年海南房地產最熱的時候,清水灣一般洋房最高能賣到3萬元/平方米以上,海景房更遠高於該價格,但近兩年銷售逐步下滑,現在部分房源售價僅為最高價的三分之一。

  2010年,雅居樂以約5.25億元地價拍得佛山曼克頓山項目,該地塊樓面地價超過7000元/平方米,成為當時的地王。業內人士表示,如果算上建安成本及其他費用,其售價至少在12000元/平方米才能保本。

  全線大降價汽車貸款台南七股汽車貸款

  從今年年初,雅居樂已將沖銷售放在第一位,任務甚至細分到瞭每個星期。從目前來看,大幅降價促銷的成效較為明顯。單個項目而言,"五一"期間,海南項目3天共賣房100餘套,吸金超過2億元,佛山曼克頓山項目的銷售也不錯,共賣出200多套。

  幾乎同期打出五折優惠旗號的,還有雅居樂2010年拿下的廣東佛山地王項目。

  今年3月初,海南清水灣曾進行過一次7.8折優惠活動,據知情人士透露,盡管折扣幅度不算低,但銷量一般,此次雅居樂為推動銷量加大瞭折扣力度。

  "雅居樂這次虧得是一塌糊塗啊,而且這塊地放瞭3年,項目成本價應該也有每平方米1.4萬元。"一傢大型房企佛山地區高管告訴本報記者。

  他進一步指出,過去雅居樂相當看重單個項目的毛利率水平,這令項目的銷售節點慢下來,現在降價出貨,預計毛利率能維持在25%-30%。

  實際上,雅居樂在今年2月就拉開瞭全線降價的序幕。當月,雅居樂與星河灣合作開發的常州項目曾六折甩賣。精裝房源均價約為12500元/平方米,毛坯房源均價約7500元/平方米,個別房源低至5380元/平方米。

  佛山曼克頓山項目銷售人員也向本報記者證實瞭該價格的存在,"現在這批房源已經售完瞭,不過在售房源價格也貴不瞭多少,大概在9000多元/平方米。"



  "五一"期間,雅居樂清水灣部分房源五折甩貨,主推的高爾夫洋房最低總價僅52萬元/套,而此前不打折的售價在100萬元以上。

  雅居樂今年的可售貨源為724萬平方米,其中新項目及新組團的推貨計劃主要集中在二三季度,占比達85%及73%。由此不難發現,在市場疲弱的前提下,雅居樂下半年的銷售壓力依然不小。

  數據顯示,雅居樂去年的銷售回款率僅為70%,屬行業中最低水平,且公司凈負債率上升至72.4%。而在4月底瑞信發佈報告稱,雅居樂現金回籠比率跌至48%。

  佛山一位研究機構人士指出,該項目剛開盤時定價過高,周邊的房源售價約在1萬-1.2萬元/平方米,信貸借款廣告任何問題免費諮詢所以從去年開盤以來銷售表現都不甚理想。"房地產銷售最註重一炮打響,倘若開盤的時候不溫不火,這個項目後續銷售就比較麻煩。"

  "五一期間推出的五折特價房已經賣完瞭,有些房源的均價低至9000元/平方米,相當於2009年的開盤價。"清水灣項目一位銷售人員告訴《華夏時報》記者。

內容來自sina新聞

  資金承壓

  雅居樂在多個城市大幅降價的背後,是該公司日益凸顯的資金壓力。

  日前,雅居樂正在籌措一筆60億港元3年期分期償還的俱樂部貸款,並已向有業務往來的銀行發送瞭邀請函。

  券商機構指出,雅居樂在三線城市項目偏多,新增的無錫、滁州、惠州等三線城市項目銷售表現不容樂觀,這直接影響到雅居樂的現金回饋率。

  "讓房價回到2009年。"這是近期雅居樂海南清水灣項目打出的口號。

  國泰君安分析師餘立峰透露,在雅居樂的銷售構成中,按揭買房的比例占30%-40%,全款比例則會相對高些,另外還有部分是分期付款。

  在本報記者對雅居樂多個樓盤項目調查的過程中,其中一個樓盤售樓人員對記者坦言,現在為瞭快速回籠資金,公司希望購房者能夠全額付款。"如果是做按揭的話,我們寧願不賣瞭,因為做按揭還要等銀行批,然後拖很長時間錢才能拿到手,根本就無法迅速回籠資金。"

  "海南房地產市場已經在冷卻,投資客逐步離場,如果不降價,根本賣不動。"上述業內人士稱。

  但上述銷售人員稱,促銷的單位基本位於一樓,而且位置、朝向不大好,目前在售的110-140平方米的洋房也有優惠,大概在1.4萬元/平方米左右。別墅最低總價為528萬元/套。

  雅居樂部分樓盤五折甩貨 廣州地王項目虧本?

  去年7月,該項目面市時,售價約為15000元/平方米,然而,在今年3月底的一次推盤中,項目的最低售價僅為8600元/平方米,相比去年最高價位幾乎腰斬。

  今年以來,雅居樂已在常州、成都、廣州、佛山等多個城市全線降價,個別項目甚至不惜虧本出貨。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/09024131245.shtml

    代書是什麼信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡汽車貸款彰化農地貸款大園汽車貸款房貸房貸增貸信用貸款怎麼貸款比較會過件信貸房貸土地銀行公教貸款六龜區農地貸款率利最低銀行比較

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    代書是什麼信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡汽車貸款彰化農地貸款大園汽車貸款房貸房貸增貸信用貸款怎麼貸款比較會過件信貸房貸土地銀行公教貸款六龜區農地貸款率利最低銀行比較
    代書是什麼信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡汽車貸款彰化農地貸款大園汽車貸款房貸房貸增貸信用貸款怎麼貸款比較會過件信貸房貸土地銀行公教貸款六龜區農地貸款率利最低銀行比較

arrow
arrow

    阮菁傑blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()